小明明看看

另外，长租公寓属于重资产模式，而房地产项目很贵，造一个房子十几个亿，甚至几十个亿。周转越慢财务成本越高，这也是有问题的。“看不到盈利空间。现在都是一直在亏。”但连续暴涨的房租对资本有着巨大的诱惑力。实际上以北京为代表的大城市房租近半年来一直在增长，一位中介员工透露，自去年大兴起火事件后，很多公寓都被拆除了，房源紧缺导致租金普遍上涨。

银行的估值高低是动态来看的，当信用风险持续恶化的时候市场会持续地杀估值，不存在一个绝对的估值底部；但反过来，当信用风险缓释的时候，当时（指7月初）银行板块的PB估值隐含了大约14%的问题资产比例，就是一个极度悲观的水平，就会有估值的修复。所以在我们的理解中尽管银行向来ROE很高被当作是防御型板块，但本质上其实还是一个强周期板块，能够非常提前且准确地反映未来经济环境的变化，只不过在股价的波动上没有强周期板块那么大。银行从短期反弹行情的交易属性来看也有优势，通常情况下一轮周期反弹当中，银行板块最先见底、最先反弹、最后结束，只不过在过程中弹性不及强周期板块。这一点也非常好理解，博弈预期阶段的初期，左侧介入银行有一定的安全性（至少是心理层面的）；在行情的末段，当左右强周期板块轮过一遍后，投资者往往不愿意提前降仓，更希望找个估值依旧看起来安全且有周期性的板块，大多数情况下都是银行（历史复盘详见上文）。

我们在本周的国常会前后暂时没有强推基建等强周期板块（事后来看确实是个失误，本周表现最好的就是基建板块），最主要的逻辑有两个：一是政策的预期、意图和执行力度上还是存在一些理解上的分歧，如果力度不够，只是超短期博弈一个预期，对大部分投资者而言意义实在不大；二是在我们看来基建投资由于本身的回报率很低，天生就需要加杠杆去做，所以如果最后实际落地，我们一定要看到社融实实在在回暖，也就是钱的确是从金融体系重新流向了实体。按照以往典型的一轮经济微刺激和信用边际宽松驱动的周期反弹行情，在数据转暖验证以后再参与也完全来得及（参见上文的历史复盘）。

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维纳·措恩指出，过去我们对于互联网安全问题的关注已转变为对全球社会经济问题的关注。维纳·措恩以送货到家的电子商务为例称，自己喜欢用亚马逊定期买书，下单后第二天就能收货，这背后是强大基础设施的支持。虽然亚马逊为成千上万的人创造了就业机会，但他对成千上万不得不关闭的实体书店感到难过，也为送货司机感到遗憾，因为他们的工资不足以涵盖其生活费用。2000年有一句拉丁语的谚语，即“不管做什么都要注意结局，结局是重要的”。因此，现在的问题在于所有这些发展会带来什么结果。

山雨欲来风满楼。美国对华2000亿美元输美商品加征关税已经完成了公众意见征询，尽管超过9成参与者持反对意见，但特朗普并没有收手的迹象。在9月6日的商务部新闻发布会上，商务部新闻发言人高峰称，如果美方不顾征求意见中绝大多数企业的反对，一意孤行，对华采取任何新的加征关税措施，中方将不得不做出必要反制。